Asunción está a punto de inaugurar Petra Tower, un proyecto que promete cambiar la percepción de la arquitectura en Paraguay. Con 44 pisos y 170 metros de altura, el edificio se presenta como la obra más ambiciosa del Grupo Petra y el mayor ícono inmobiliario del país.
Carlos Guasti, presidente del grupo, describió la obra como un patrimonio para la ciudad, al tiempo que remarcó que su verdadero valor no se encuentra únicamente en la altura, sino en la innovación. “Fuimos adicionando muchas cosas que ningún otro edificio tiene acá. Incorporamos sistemas de electricidad, de distribución eléctrica, tecnología de punta en materia de seguridad y de gestión del edificio”, señaló.
El punto más emblemático es la inminente inauguración de Petra Tower, la torre más alta del país con 44 pisos y 170 metros de altura. “Se vienen meses interesantes, principalmente con la inauguración de Petra Tower, que es la torre más alta del país hoy en día construida. Tiene mucha tecnología, fuimos adicionando muchas cosas que ningún otro edificio tiene acá. Sistemas de electricidad, sistemas de distribución eléctrica, un restaurante en el piso 27, tecnología de punta en materia de seguridad y de gestión del edificio”, declaró.
Guasti describió el proyecto como un patrimonio para la ciudad. Según explicó, la torre no busca ser un símbolo de exclusividad, sino de integración. “Esta no es una torre de ultra lujo que busca ser altamente selectiva, no es el lujo inaccesible. Es el lujo accesible, la mayor parte de las personas van a poder acceder a esa vivienda”, enfatizó.
Actualmente, Petra Tower se encuentra en los detalles finales de decoración y terminación, con entrega a clientes prevista para los próximos meses. El empresario reconoció que esta etapa, aunque larga, es la más representativa.
TECNOLOGÍA AL SERVICIO DE LA VIDA URBANA
Petra Tower integra soluciones inéditas en el mercado paraguayo. Los sistemas eléctricos fueron diseñados para maximizar eficiencia y garantizar estabilidad en el suministro, algo clave en un edificio de gran escala.
La seguridad ocupa un capítulo fundamental. Guasti explicó que se implementaron mecanismos de control y gestión que toman como referencia modelos aplicados en ciudades como Dubái, Shanghái y Nueva York. La torre, afirmó, se construyó bajo estándares globales para brindar tranquilidad tanto a residentes como a visitantes.
El proyecto también se distingue por integrar un restaurante panorámico en el piso 27, que permitirá experimentar la ciudad desde una nueva perspectiva. “Es un desafío importante, es una torre que realmente marca una presencia distinta y que le da un patrimonio a la ciudad, como nos gusta decir a nosotros”, enfatizó el empresario.
El compromiso con la eficiencia energética y la sostenibilidad es otro factor central. Guasti señaló que los clientes valoran cada vez más estas cualidades en los edificios, lo que se traduce en mayor competitividad y atractivo del producto inmobiliario.
LA PLANIFICACIÓN URBANA, UNA DEUDA PENDIENTE
Consultado sobre el acompañamiento del sector público a este dinamismo, Guasti fue categórico: “Hay mucho por hacer. Las políticas públicas tienen que ponerse al día con la celeridad y la velocidad que tienen los emprendimientos privados, sobre todo con el capital extranjero que estamos recibiendo”.
El directivo lamentó el déficit de planificación en materia de infraestructura y espacios públicos. “Todo eso representa un patrimonio de la ciudad que debe estar al servicio del ciudadano. A veces la gente dice: ‘Construyen edificios en cualquier lado’. Es mentira. Eso no se hace en cualquier lado, se hace donde se permite. Hay un plan regulador establecido por la municipalidad, y la parte pública es la que debe ayornarse a esas reglas. Hace falta inversión en infraestructura, en movilidad, en tecnología”, criticó.
UNA CAPITAL ATRACTIVA PARA EXTRANJEROS
El fenómeno migratorio también impacta de lleno en el mercado inmobiliario. Asunción se ha convertido en un polo de atracción para brasileños, argentinos y europeos que deciden establecerse en el país. “Existe una migración de los nómadas digitales que Paraguay está captando. Es algo realmente bueno, hay que verlo con buenos ojos. Extranjeros huyen de su país por la inmigración mala y nosotros absorbemos la inmigración buena: gente que viene a trabajar, invertir, traer conocimiento y generar empleo”, subrayó.
Guasti destacó que esta apertura es posible gracias a políticas públicas que desde hace años apuntan a un marco económico estable. “Ese es un mérito del país. Paraguay es una joya y va a seguir siéndolo justamente por eso, porque tenemos el norte claro y no tenemos desviaciones”, afirmó.
UN MERCADO JOVEN Y FUNCIONAL
La demanda de viviendas en Asunción, explicó el directivo, responde a un cambio demográfico marcado por la juventud y el dinamismo laboral. “El mercado te va diciendo lo que se necesita. Actualmente Asunción necesita repoblarse, tiene una población joven, con inmigración de trabajadores y nómadas digitales. Como en otras ciudades del mundo, la mayor parte de las viviendas que se van a desarrollar son funcionales: monoambientes, un dormitorio, dos dormitorios”, detalló.
El grupo ya entregó veinte edificios y continúa con nuevas iniciativas. Entre ellas destacan Petra Icon, de 39 niveles, y la línea Invicta, con proyectos en Recoleta, Herrera y próximamente en la zona del Shopping Mariscal.
PETRA IMPERIALE: UNA OBRA DE CINCO AÑOS
Más allá del hito inmediato, Guasti señaló que Petra ya se encuentra inmersa en la etapa inicial de cimentación y fundaciones de Petra Imperiales, una obra que se extenderá durante cinco años. Se trata de un complejo que incluirá dos torres, siendo la mayor de 73 niveles.
El proyecto está a cargo de la multinacional francesa Soletanche Bachy, líder mundial en fundaciones y grandes estructuras. “Actualmente están construyendo la cimentación de la torre más alta de Dubái, que va a tener casi un kilómetro. Son empresas que saben lo que hacen, y nosotros como empresa nacional queremos traer ese conocimiento, implementarlo aquí y sumar mucho equipo local. Así se construye también el real estate, no es solamente tener una idea y contratar a un arquitecto, sino un conjunto que asegure sostenibilidad en el tiempo y no una burbuja como algunos dicen”, explicó.
INVICTA: VIVIENDAS ACCESIBLES EN ZONAS PREMIUM
La marca Invicta apunta a un segmento que combina ubicaciones estratégicas con precios más accesibles, manteniendo altos estándares de seguridad y tecnología. “Buscamos eficiencia que genere expensas bajas. Al inversor le da mayor rentabilidad y a la gente, alquileres más accesibles en zonas premium”, explicó Guasti.
Estos proyectos integran cafeterías, oficinas, estacionamientos de pago y servicios en planta baja, con el objetivo de acercar más a las personas y reducir desplazamientos innecesarios. “Es la tendencia hacia una ciudad más eficiente, donde la gente tenga todo a mano”, afirmó.
PERSPECTIVAS Y MENSAJE FINAL
De cara al futuro inmediato, Guasti sostuvo que el mercado inmobiliario paraguayo es sólido y carece de fundamentos que apunten a una burbuja. “Se habla mucho de boom que genera burbuja y eso no tiene sustento. Hay mucha construcción porque nunca hubo y ahora existe una necesidad enorme. Nosotros tenemos veinte edificios terminados con ocupación altísima y casi nada de disponibilidad en alquileres. Es un mercado sano, con inversiones loables y estables en un mundo donde en otros lugares no hay estabilidad”, aseguró.
Finalmente, envió un mensaje al mercado: “Asunción está en crecimiento, no hay que tener miedo. Nuestro país tiene mucho para dar y nosotros como grupo estamos siempre con el foco de atender al cliente, brindar más servicios y accesibilidad a inversiones y viviendas. Agradezco este espacio y la difusión de las cosas buenas que hacemos los paraguayos”.